根据相关文件批准，广州路劲物业服务有限公司现对隽悦园商务卫生间更新改造项目进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。

一、项目名称：隽悦园商务卫生间更新改造项目设计施工总承包

二、招标单位：广州路劲物业服务有限公司

联系人： 陈工              联系电话： 13922306650               

联系地址： 广州市天河区体育东路108号                       

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司          

联系人：尹工            联系电话：020-28105130        

联系地址：广州市天河区05湾区智谷A9栋2楼

三、建设地点：广州市天河区。

四、项目概况：

1.建设规模及内容：商务3、4层共6个卫生间，原公共设施全部拆除，重新全屋装饰。（具体数据以施工图纸和招标人委托等内容为准）。

2.总工期：总工期为60日历天，。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、本项目划分为1个标段。

2、招标内容：隽悦园商务卫生间更新改造项目设计施工总承包项目负责本项目的设计、施工等工作，包括但不限于以下内容：

2.1设计部分：

包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业的方案设计、初步设计、施工图设计、施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合、质量缺陷处理等。

2.2施工部分：

完成本项目招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图纸进行施工总承包，包括但不限于所有更新改造工程及配套相关内容施工，包括（但不限于）包工、包料、包设备、包采购、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包检验检测、包审图、验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、综合单价包干、项目措施费(包括围蔽）包干等；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合审核、应由承包人负责的检验检测以及现场文明施工管理等；负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。

3.质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

工程质量目标：合格。

六、资金来源：自筹资金。

七、投标人登记、招标文件的获取：

1、可采用现场提交投标登记资料购买招标文件或线上提交任意一种方式。

2、现场提交的投标者，请于 2022年12月 26 日至 2022年12月 30 日，每日上午 09:30时至 11:30 时，下午 14:00 时至 16:00 时（北京时间，下同），在广州市天河区05湾区智谷A9栋216提交资料购买招标文件，招标文件每套售价 300 元，售后不退。

3、采用线上提交投标登记资料的，将资料扫描发至采购代理机构邮箱（gdcjzd@163.com），并联系工作人员，由工作人员审核后予以通过。

4、投标人登记时须提交法定代表人证明书及法人代表授权委托书原件（如法定代表人亲自投标登记的不需要递交授权书委托书）、个人身份证原件、以及投标登记申请表（一式两份，可在http://www.zkgscg.com/ 本项目公告左下角下载，登记前填报、盖章）。若投标人为联合体投标的，投标登记表需联合体各方盖章并出具联合体协议（联合体协议格式详见招标公告附件二）。

八、递交投标文件方式、时间与开标时间：

1、递交方式：现场递交或邮寄

2、递交投标文件起始时间：2023年 1 月 16 日9时00分，截止时间：2023年1月 16 日9时 30 分。地点：广州市天河区05湾区智谷A9栋218。采用邮寄方式递交的，投标文件的签收时间以邮寄查询系统显示的签收时间为准。邮寄投标文件的过程中，投标文件因邮寄运输过程中的各种原因导致的密封破损问题，后果由投标人承担（邮寄信息：广州市天河区05湾区智谷A9栋216，电话：18664734291，联系人：尹珊）。

3、开标时间：2023年 1 月 16 日  9时30 分。地点：广州市天河区05湾区智谷A9栋21。

4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。

九、投标人合格条件：

1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2.投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3.投标人（联合体各成员）持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；

4.投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

5.投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下（5.1、5.2、5.3）的资质：

5.1工程设计资质：工程设计综合类资质甲级，或建筑工程设计行业丙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书证书许可范围为准，须在有效期内）。

5.2施工单位资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质;

5.3投标人须持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证企业资质证书。

6.主要负责人资格要要求：

6.1设计负责人（若为联合体投标，由设计方提供）的人员为：具备注册建筑师资格。

6.2项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由主办方提供）的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师资质；项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

7.专职安全人员（若为联合体，指承担主办方）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

9.关于联合体投标：

9.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为主办方，并签定联合体投标协议书（格式按附件二）。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

9.2投标人拟任本工程施工负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。

9.3组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务的成员单位。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、企业综合实力等评审指标以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。（评分表中另有约定的除外）。

10.本工程不接受前期服务机构投标。

11.本项目不接受投标人与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的投标人投标（按投标人提供的《投标申请人声明》相应的内容进行评审）。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人少于3人时招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、资格审查结果及中标结果将在中国招标投标公共服务平台公示，公开接受投标人的监督。

十二、费用。

1.本项目招标控制价（最高投标限价）：人民币60万元（大写人民币陆拾万元整），其中，设计费最高投标限价为含税价 2.565万元（大写人民币贰万伍仟陆佰伍拾元整），施工费最高投标限价为含税价57.435万元（大写人民币伍拾柒万肆仟叁佰伍拾元整）。

注：投标总报价不得超过最高投标限价，各分项的投标报价均不得超过相应分项的最高投标限价。

十三、其他事项

1.前期服务机构：无。

2.投标时是否需要提交设计模型：否。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州路劲物业服务有限公司

异议受理电话：13922306650

地址：广州市天河区体育东路108号

十五、本公告在中国招标投标公共服务平台发布。

十六、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘，投标文件需按招标公告、招标文件的要求单独提交。如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件为准。

招标人：广州路劲物业服务有限公司

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

日        期： 2022年12月26 日

附件一：

投标申请人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                            投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司（含联合体成员）不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备咨询服务或者与提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（13）被依法暂停或取消投标资格的；

（14）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（15）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（16）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（17）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（18）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（20）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中担任任何职务。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项最新规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：（企业公章）

法定代表人（签字或盖章）：

项目负责人签字：

年   月   日

注：联合体投标的，“声明企业”处需填写联合体主办方的单位全称，并由联合体主办方按要求签字或盖章即可，其他成员单位可以不提供。
附件二：

（参考格式）

联合体协议书

牵头方公司名称：

法定代表人：

住所地：

成员方公司名称：

法定代表人：

住所地：

(投标人根据联合体单位数量自行增减)

… …

鉴于上述各方经过友好协商，自愿组成联合体，共同参加        (项目名称)的投标活动。现就联合体资格预审申请及投标事宜订立如下协议：

1、由       作为牵头方公司负责联合体在本项目的投标活动。联合体各方及其法定代表人授权委托其授权代表参加本项目的投标活动。

2、牵头方公司代表联合体全体成员负责联合体在项目中的一切投标活动，包括但不限于提交组织编制投标文件、提交投标文件、提交澄清文件以及处理与项目投标相关的一切必要的事宜。投标人与招标人之间的来往函件将通过牵头方公司收寄。

3、牵头方公司做出的同(项目名称：      )相关的行为对联合体全体成员均具有法律效力。联合体成员各方对牵头方公司在投标活动中及中标后履约的一切行为承担连带责任。

4、联合体各方均同意授权联合体牵头方的          （姓名、职务）作为联合体参与本项目投标活动的授权代表。

5、联合体成员各方在本项目中的工作职责、权利与义务如下：(需列述)

作为联合体牵头方，负责      。

作为联合体成员方，负责      。

....

(投标人根据联合体单位数量自行增减)

6、本协议经所有联合体成员盖章和法定代表人或授权代表签署后生效。若本联合体未获得本项目中标资格，本协议有效期与本项目要求的投标有效期一致；若本联合体获得本项目中标资格，则本协议有效期自动延长至招标人与中标人双方履行采购合同结束之日。

7、本协议书一式   份，联合体各方和招标人各执    份。

牵头方公司名称(盖单位公章):

法定代表人或授权代表(签字或盖章):

日期：

成员方公司名称(盖单位公章):

法定代表人或授权代表(签字或盖章):

日期：

… …

(投标人根据联合体单位数量自行增减)

招标公告

投标登记表